Exposé-Nummer: MG-5854  

 

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen der beliebten und belebten Leipziger Südvorstadt. Hier treffen Jung und Alt zusammen und der Stadtteil erfreut sich wachsender Beliebtheit.

Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Straßenbahnen der Linien 10 oder 11, in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die nahe gelegene Bundesstraße 2 ist eine schnelle Anbindung an die BAB 38 gewährleistet.

Durch die sehr gute Lage sind die Naturschutzgebiete wie der Wildpark und der Auwald bequem zu erreichen. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der nahe Cospudener und der Markkleeberger See sowie der Freizeitpark "Belantis".
Hauseingang
Hausansicht
Treppenhaus
 

Eckdaten
Objektart
Büro
Straße / Haus-Nr
August-Bebel-Straße  44
Ort
04275 Leipzig
frei ab
01.12.2018
Nutzfläche
ca. 168,67 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaltmiete
1.349,36 EUR      8,00 EUR/m²
Nebenkosten
421,68 EUR      2,50 EUR/m²
Warmmiete
1.771,04 EUR
Kaution
2 Kaltmieten
Energiewert
127 kWh/(m² * a)

Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem wunderschön sanierten Altbau. Ein großzügig gestaltetes Treppenhaus empfängt Sie und Ihre Kunden.

Vom Flur gehen alle 5 Praxis- oder Büroräume und eine Teeküche ab.

Die Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz zum Arbeiten.

Ausstattung
Ihr neues Gewerbe bietet viel:

✓ repräsentative Büroräume mit Parkett
✓ Balkon
✓ große Teeküche
✓ große Fenster bringen viel Licht ins Büro
✓ 2 getrennte WC



 



DIREKTKONTAKT
HINWEIS
Vorname *
Nachname *
Strasse *
Hausnummer *
Plz */Ort *
Telefon *
E-Mail *
Sie wünschen:
Besichtigungstermin
Detailliertes Exposé
Ihre Nachricht
Grundriss ansehen
Auf dem Merkzettel speichern
Exposé ausdrucken

ENERGIEAUSWEIS