Rarität in Ausstattung | Größe | Lage

04109 Leipzig / Zentrum, Etagenwohnung zum Kauf

Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnraum mit Erker Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Außenansicht Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Treppenhaus Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Detail der Ausstattung Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Diele Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Diele Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Küche Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Balkon Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Küche Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnraum Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Bad Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Bad Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnzimmer Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Kaminofen Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnzimmer Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnraum mit Blick zum Wohnzimmer Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Altbaucharakter Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnraum Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnraum Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Wohnraum Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Blick Flur - Wohnzimmer Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Badezimmer Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Bad Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Schlafzimmer Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Freistehende Wanne Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Masterbad Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Masterbad Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Sauna Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Sauna Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Balkon Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Blick auf den 2. Balkon Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Treppenhaus Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Treppenhaus Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Außenansicht Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Eingang Wohnhaus Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Detail Kamin Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Detail Wanne Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Detail Stuck Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Grundriss Rarität in Ausstattung | Größe | Lage - Lageplan

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Maria Graupner
  • Firma
    Graupner Immobilien
  • Adresse
    Ehrensteinstr. 34
    04105 Leipzig
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49 (0)341 - 22 28 72 19

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5988
  • Objekttypen
  • Adresse
    04109 Leipzig / Zentrum
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    311 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Gymnasium: 1,4 km
    Autobahn: 9,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Februar 2020
  • Hausgeld
    867,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 14 Tagen nach Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Sauna

Lage

Im Zentrum zu leben, ist für viele Menschen ein Genuss. Laufen Sie zu Fuß Richtung Marktplatz, schlendern Sie spontan zu den Festen dieser Stadt, nehmen Sie teil am kulturellen Angebot in Kirchen, Gewandhaus und Oper. Probieren Sie den Piloten, die Luise oder andere Cafés, die Sie aus Ihren Fenstern sehen können.

Selbstverständlich ist dafür der Wohnort einerlei und doch ist der Mensch bequem.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

In einem ehrwürdigen Altbau aus dem Jahr 1900 entstanden nach der Kernsanierung 2009 insgesamt 11 Eigentumswohnungen in eindrucksvoller Qualität.

Die Erwerber dieser Wohnung entschieden sich, die gesamte Etage zu einer Einheit zu vereinen.

Durch honigfarbene Eingangstüren betreten Sie die Wohnung. Ein weitläufiger Blick lässt Sie die Größe der Wohnung wahrnehmen. Straßenseitig - der Mittagssonne zugewandt - befinden sich fünf Wohnräume. Sie sind meist durch aufgearbeitete weiße Flügeltüren miteinander verbunden. Warmer und gepflegter Parkettfußboden ziert durchgehend die gesamte Wohnung.

Zur Gartenseite richtet sich die quadratische Küche aus, welche einen Zugang zum großen Südbalkon hat. Eine benachbarte Wirtschaftskammer ist dienlich für Köstlichkeiten, die versteckt werden sollen.

Schlafen wie auf Wolken können Sie in dem dafür vorgesehen Wohnraum mit direkten Anschluss an Ankleidezimmer, Masterbad und Sauna. Ein Bad mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, integriertem Radio, separiertem WC werden zum Blickfänger beim Rundgang dieser Wohnung. Es ist wahrlich ein eigener Wellnesstempel, der Körper und Seele zugute kommt.

Machen Sie mit dieser Wohnung das Leipziger Zentrum auch zum Zentrum Ihres Lebens!

Ausstattung

- 7 Wohnräume + Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Bad mit Dusche und WC
- Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch
- Bad mit Dusche, freistehender Wanne, WC
- Sauna
- Deckenspots und Radio in den Bädern
- Wirtschaftskammer an der Küche
- Parkettfußboden
- Alarmanlage
- Aufzug
- 2 Kellerräume