2 Zimmer | Einbauküche | TG

04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer | Einbauküche | TG - Hausansicht 2 Zimmer | Einbauküche | TG - Blick in den Hof 2 Zimmer | Einbauküche | TG - Hof 2 Zimmer | Einbauküche | TG - Grundriss 2 Zimmer | Einbauküche | TG - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6191
  • Objekttypen
  • Adresse
    Margaretenstraße 2
    (Volkmarsdorf)
    04315 Leipzig / Volkmarsdorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    364,70 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    544,70 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Leipziger Osten im multikulturellen Stadtteil Volkmarsdorf. Mit der Straßenbahn sind es nur wenige Haltestellen bis zum Leipziger Promenaden-Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld zu finden.

Der Elsapark ist vor der Tür und somit eine kleine Inseloase mitten in der City.

Objekt­beschreibung

Diese Ausstattungsmerkmale bringt die Wohnung mit:

✓ Parkettboden in den Wohnräumen
✓ Fliesen im Flur, Bad und Küche
✓ innenliegendes Bad mit Dusche
✓ Waschmaschinenanschluss im Bad
✓ Kabelanbieter ist Vodafone
✓ Einbauküche
✓ altersgerechtes Wohnen
✓ Gartennutzung
✓ Kellerabteil

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für 45€.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    65 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    65 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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