Pärchenwohnung mit Stadtrandflair
04328 Leipzig / Paunsdorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sophie Albrecht
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FirmaGraupner Immobilien
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AdressePaulinerweg 27
04299 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID6168
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Objekttypen
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AdresseBöttgerstraße 1
(Paunsdorf)
04328 Leipzig / Paunsdorf -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnungsnummer15-39
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1925
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ZustandGepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Kaution2 Kaltmieten
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Kaltmiete435,00 EUR
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Betriebskosten (netto)195,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto630,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
- WG-geeignet
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtviertel Leipzig-Paunsdorf und ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.
Durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie die S-Bahn-Haltestelle kommt man problemlos in das Stadtzentrum Leipzigs. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der A14.
Das Paunsdorf Center mit all seinen Vorteilen ist in nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Sachsen-Therme sowie der Sportpark Leipzig in 2 km Entfernung, bieten einen optimalen Ausgleich zum Alltag.
In den umliegenden Straßen gibt es ein Griechisches Restaurant, Bäcker, eine Sparkassenfiliale sowie einen LIDL für den täglichen Bedarf.
Objektbeschreibung
Wir bitten unsere Interessenten Hand- und Mund-/Nasenschutz zu den vereinbarten Terminen zu tragen.
Das Mehrfamilienhaus in der Böttgerstraße fällt vor allem durch seine rötliche Klinkerfassade auf.
Zur Anlage gehört der Innenhof mit Stellplatz (25,00€) sowie eine Grünfläche als Wäscheplatz. Der Keller bietet Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
✓ neuwertiges Laminat in den Wohnräumen
✓ Fliesen in den Nassbereichen
✓ Tageslichtbad mit Wanne
✓ auf Wunsch: Stellplatz für 25,00 €/Monat
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert105.1 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
105.1 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+