WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße

04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld, Etagenwohnung zur Miete

WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Referenzbild Wohnen WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Hausansicht WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Referenzbild Wohnen WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Referenzbild Bad WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Eingangsbereich zum Treppenhaus WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Eingangsbereich WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Treppenhaus WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Treppenhaus WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Garten WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Hofansicht WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Grundriss WG | 2 Zimmer | ruhige Nebenstraße - Mariannenstraße 83

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6086
  • Objekttypen
  • Adresse
    Mariannenstraße 83
    04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    882 EUR
  • Kaltmiete
    441,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    138,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    579,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, im unmittelbaren Umfeld kleiner Geschäfte und Büros sowie Café´s.

So haben sich beispielsweise Händler aus den Bereichen Einrichtung, Lebensmittel, Mobilfunk sowie Spezialgeschäfte angesiedelt.

Die City ist mit dem Rad schnell zu erreichen, ebenso gibt es eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In diesem Stadtteil hat sich bereits sichtbar ein Wandel vollzogen.

Eine aktive Zusammenarbeit zwischen Bund, Stadt und den Vereinen vor Ort trägt ausschlaggebend dazu bei, heute und zukünftig Projekte umzusetzen, um den Menschen in ihrem Stadtteil nachhaltig Lebensqualität zu verschaffen.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Altbaus.

Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues zu Hause. Die Außenfassade wurde umfangreich saniert.

Von der Diele erreichen Sie die Wohnräume sowie die Küche und das Bad.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen:

✓ große helle Räume
✓ schöner Laminatfußboden
✓ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne
✓ Waschmaschinenanschluss im Bad
✓ Abstellkammer im Treppenhaus auf halber Treppe
✓ WG geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    101.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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