Kleine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon.

04157 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6135
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hoepnerstraße 18
    (Gohlis-Nord)
    04157 Leipzig
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    35
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    90,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße, abgehend von der Breitenfelder Straße, befindet sich dieses 30er Jahre Objekt.

Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum an, welches mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Pkw oder auch per Rad in kurzer Zeit zu erreichen ist.

Seine Lage, die beliebten Villenviertel und die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister machen Gohlis zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Das angrenzende Rosental und der nahe gelegene Zoo Leipzig bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und laden zum Entspannen ein.

Objekt­beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2011 sanierten Mehrfamilienhauses.

Ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten ist nur einer der Vorzüge dieser gepflegten Wohnanlage.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Ihre neue 2-Raum-Wohnung bietet viel:

✓ Laminatfußboden im Wohn- und Schlafbereich
✓ Balkon, um den Feierabend genießen zu können
✓ separate Küche mit Fenster
✓ innenliegendes Bad mit Dusche
✓ Waschmaschinenanschluss in der Küche
✓ Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    157.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    157.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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