3 Zimmer | Südbalkon | Tageslichtbad

04157 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6072
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hoepnerstraße 14
    (Gohlis-Nord)
    04157 Leipzig
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1934
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    595,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gartennutzung
  • Keller
  • WG-geeignet

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße, abgehend von der Breitenfelder Straße, befindet sich dieses 30er Jahre Objekt.

Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum an, welches mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Pkw oder auch per Rad in kurzer Zeit zu erreichen ist.

Seine Lage, die beliebten Villenviertel und die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister machen Gohlis zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Das angrenzende Rosental und der nahe gelegene Zoo Leipzig bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und laden zum Entspannen ein.

Objekt­beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.

Ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten ist nur einer der Vorzüge dieser gepflegten Wohnanlage.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Ihre neue 3-Raum-Wohnung bietet viel:

✓ Laminatfußboden im Wohnbereich
✓ Südbalkon
✓ separate Küche mit Fenster
✓ Tageslichtbad mit Wanne
✓ Kellerabteil
✓ grüner Innenhof

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    135.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    135.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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