Raumwunder mit Südbalkon

04157 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6010
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hoepnerstraße 3
    04157 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    06
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.244 EUR
  • Kaltmiete
    1.122,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.342,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Lage

In einer Nebenstraße, abgehend von der Landsberger Straße, befindet sich das Objekt.

Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum an, welches mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Pkw oder auch per Rad in kurzer Zeit zu erreichen ist.

Seine Lage, die beliebten Villenviertel und die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister machen Gohlis zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Das angrenzende Rosental und der nahe gelegene Zoologische Garten bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und laden zum Entspannen ein.

Objekt­beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohnungen.

Die Sanierung der hier angebotenen Wohnung im 2. Obergeschoss ist abgeschlossen und wartet auf die ersten Mieter.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

✓ 4 Wohn-/Schlafräume
✓ lichtdurchflutete Zimmer
✓ geräumige Küche
✓ große Veranda
✓ hochwertige Fliesen in Bad und Küche
✓ Echtholzparkett
✓ 1. Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch
✓ 2. Bad mit Dusche
✓ jedes Zimmer verfügt über Kabelanschluss

Im Innenhof kann auf Wunsch ein Pkw-Stellplatz für 60,00 Euro / Monat angemietet werden.

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