Verlässlicher Mieter | Solide Substanz
04279 Leipzig / Lößnig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sandra Voigt
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FirmaGraupner Immobilien
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AdressePaulinerweg 27
04299 Leipzig / Stötteritz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID6136
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Objekttypen
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AdresseGudrunstraße 41
04279 Leipzig / Lößnig -
Etage1
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WohnungsnummerWE 06
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Wohnfläche ca.51 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1931
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ZustandGepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abVermietet
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Hausgeld208,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Kaufpreis102.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
Lage
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches ca. 1930/1931 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Lößnig und wurde ca. 2000 vollständig saniert. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der beliebte Silbersee umgeben von Parkwegen. Alle vier Jahreszeiten erscheinen hier im schönen Licht.
Der Moritzhof bietet mit der überdachten Einkaufspassage, täglich einen frischen Einkauf.
Mit den Straßbahnlinien 10 und 16 erreichen Sie bequem das Zentrum.
Ausstattung
Seniorengerecht präsentieren sich Ihnen zwei Zimmer, eine gräumige Küche sowie ein praktisch angeordnetes Bad.
Die Böden sind mit geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. An den Fenstern befinden sich Jalousien.
Seit Beginn an ist die Wohnung an den 1. Mieter vermietet. Ihr künftiger Mieter fühlt sich hier sehr wohl und hofft, dass mit dem Eigentumswechsel alles so bleibt. Der Balkon zum Hof ist ein lieb gewonnenes drittes Sommerzimmer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 292,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt inkl. IHR 208,00 Euro/mtl.