1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt

04177 Leipzig / Lindenau, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Wohnraum 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Hausansicht 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Küche 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Badausstattung 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Bad mit Wanne 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Flur 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Innenhof 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Rückansicht 1 Zimmer | Ruhige Lage | Nähe Lindenauer Markt - Grundriss

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    50
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hahnemannstraße 3
    04177 Leipzig / Lindenau
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Gesamtfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    750 EUR
  • Kaltmiete
    250,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    105,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    355,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Leipzig-Lindenau. Durch diesen Stadtteil verläuft der Karl-Heine-Kanal.

Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum des Ortsteils.Am östlichen Rand befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park.

Gute Anbindungen bestehen zum öffentlichen Personenverkehr sowie den Dingen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Dienstleister, Ärzte...).

Objekt­beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit freundlicher Mieterschaft.

Trotz der relativ zentralen Lage ist es in der Wohngegend ruhig.

Im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

✓ alle Räume vom Flur begehbar
✓ separate Küche
✓ Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
✓ Laminat neu

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    94.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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