Aparte Wohnung in gefragter Lage.

04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6200
  • Objekttypen
  • Adresse
    Arndtstraße 78
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    07
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der beliebten und belebten Leipziger Südvorstadt. Hier treffen Jung und Alt zusammen und der Stadtteil erfreut sich stetiger Beliebtheit.

Das Stadtzentrum ist nur ca. 3 km entfernt und mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Straßenbahnen der Linien 9, 10 oder 11 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die nahe gelegene Bundesstraße 2 ist eine schnelle Anbindung an die BAB 38 gewährleistet.

Die Naturschutzgebiete wie der Wildpark und der Auwald sind für ausgedehnte Spaziergänge schnell erreichbar. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der nahe Cospudener und der Markkleeberger See sowie der Freizeitpark "Belantis".

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der angesagten Südvorstadt.

Die gerade frisch sanierte Wohnung punktet mit diesen Ausstattungsmerkmalen:

✓ helle Wohnräume mit neuem Laminat
✓ Bad mit Wanne
✓ offene Küche
✓ Keller
✓ 2 Jahre Mietbindung

Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden. Dort befindet sich auch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    182.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    182.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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