Die Belohnung für langes suchen

04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    53
  • Objekttypen
  • Adresse
    Arndtstraße 78
    04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    395,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    155,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der beliebten und belebten Leipziger Südvorstadt. Hier treffen Jung und Alt zusammen und der Stadtteil erfreut sich wachsender Beliebtheit.

Das Stadtzentrum ist nur ca. 3 km entfernt und mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Straßenbahnen der Linien 9, 10 oder 11 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die nahe gelegene Bundesstraße 2 ist eine schnelle Anbindung an die BAB 38 gewährleistet.

Die Naturschutzgebiete wie der Wildpark und der Auwald sind für ausgedehnte Spaziergänge schnell erreichbar. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der nahe Cospudener und der Markkleeberger See sowie der Freizeitpark "Belantis".

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der angesagten Südvorstadt.

Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden. Dort befindet sich auch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Ausstattung

Die gerade neu sanierte Wohnung punktet mit diesen Ausstattungsmerkmalen:

✓ helle Wohnräume mit neuem Laminat
✓ Loggia
✓ Bad mit Wanne
✓ geräumige Küche
✓ Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    94.3 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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