Citynähe | Erstbezug | Balkon

04157 Leipzig / Gohlis-Nord, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    71
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hoepnerstraße 18
    (Gohlis-Nord)
    04157 Leipzig / Gohlis-Nord
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    40
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    155,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    575,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße, abgehend von der Breitenfelder Straße, befindet sich dieses 30er Jahre Objekt.

Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum an, welches mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Pkw oder auch per Rad in kurzer Zeit zu erreichen ist.

Seine Lage, die beliebten Villenviertel und die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister machen Gohlis zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Das angrenzende Rosental und der nahe gelegene Zoologische Garten bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und laden zum Entspannen ein.

Objekt­beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2011 sanierten Mehrfamilienhauses.

Ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten ist nur einer der Vorzüge dieser gepflegten Wohnanlage.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Ihre neue 2,5-Raum-Wohnung bietet viel:

✓ Laminatfußboden im Wohnbereich
✓ Balkon, um den Feierabend genießen zu können
✓ separate Küche mit Fenster
✓ Tageslichtbad mit Wanne
✓ klassische Raumaufteilung
✓ Keller + Fahrradstellraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    157.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    157.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+