Loggia | Gohlis | Garten

04155 Leipzig / Gohlis, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6021
  • Objekttypen
  • Adresse
    Cöthner Straße 4
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig / Gohlis
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    635,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    785,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Lage

Die Cöthner Straße ist eine ruhige Nebenstraße und befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gohlis.

Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Das beliebte Rosental oder auch der Zoo sind in der Nähe und als Ausflugs- und Naherholungsorte sehr beliebt.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus im angesagten Stadtteil Gohlis.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 neu saniert und verfügt über eine Videogegensprechanlage.

Im nächsten Jahr ist die Installation eines Aufzuges für das Haus vorgesehen.

Ausstattung

✓ Loggia mit Blick ins Grüne
✓ großer grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
✓ Loggia, Küche und Bad sind hell gefliest
✓ großzügige Wohndiele
✓ Laminatfußboden in den Wohnräumen
✓ Wanne für Badeliebhaber
✓ Bad und WC sind getrennt
✓ Kellerabteil
✓ ab März 2020 mit Fahrstuhl

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.72 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    71.72 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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