Erstbezug nach Sanierung | Loggia | Citylage

04155 Leipzig / Gohlis, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5998
  • Objekttypen
  • Adresse
    Cöthner Straße 6
    04155 Leipzig / Gohlis
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    02
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Lage

Die Cöthner Straße ist eine ruhige Nebenstraße und befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gohlis.

Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Das beliebte Rosental oder auch der Zoo sind in der Nähe und als Ausflugs- und Naherholungsorte sehr beliebt.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus im angesagten Stadtteil Gohlis.

Die Wohnung befindet sich gerade in der Sanierung und verfügt über eine Videogegensprechanlage.

Im nächsten Jahr ist die Installation eines Aufzuges für das Haus vorgesehen.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale hat die Wohnung:

✓ Erstbezug nach Sanierung
✓ Loggia mit Blick ins Grüne
✓ großzügige Wohndiele
✓ Designfußboden in den Wohnräumen
✓ Loggia, Küche und Bad sind gefliest
✓ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
✓ Bad und WC sind getrennt
✓ großer grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
✓ Kellerabteil

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    73.04 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    73.04 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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