Family Apartment | Loggia
04155 Leipzig / Gohlis, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sophie Albrecht
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FirmaGraupner Immobilien
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AdressePaulinerweg 27
04299 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID43
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Objekttypen
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AdresseCöthner Straße 4
(Gohlis-Süd)
04155 Leipzig / Gohlis
Sachsen -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnungsnummer7
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Wohnfläche ca.84 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1930
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.09.2021
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete627,00 EUR
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Betriebskosten (netto)150,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto777,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse Nordwest
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
Lage
Die Cöthner Straße ist eine ruhige Nebenstraße und befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gohlis.
Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Das beliebte Rosental oder auch der Zoo sind in der Nähe und als Ausflugs- und Naherholungsorte sehr beliebt.
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sanierten Altbaus im angesagten Stadtteil Gohlis.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 neu saniert und verfügt über eine Videogegensprechanlage.
Folgende Ausstattungsdetails erwarten Sie:
✓ Loggia mit Blick ins Grüne
✓ großer grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
✓ Loggia, Küche und Bad sind hell gefliest
✓ großzügige Wohndiele
✓ Laminatfußboden in den Wohnräumen
✓ Wanne für Badeliebhaber
✓ Bad und WC sind getrennt
✓ Kellerabteil
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.03.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseB
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Energieverbrauchskennwert71.72 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
71.72 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+