Citynah | Balkon | TLB

04129 Leipzig / Eutritzsch, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6195
  • Objekttypen
  • Adresse
    Magdalenenstraße 19
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig / Eutritzsch
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    136,68 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    546,68 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eutritzsch, im Norden von Leipzig.

In Eutritzsch gibt es Kindereinrichtungen, Schulen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und diverse Dienstleister.

Eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Stadtzentrum macht das Viertel so beliebt.

Objekt­beschreibung

Ihre neue sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Der grüne Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden, außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Balkon, abgehend von der Küche, gibt einen wunderbaren Blick in den Innenhof. Von der Diele gelangt man in beide Wohnräume, in das Bad und in die Küche.

Außerdem besticht Ihre neue Wohnung mit diesen Merkmalen:

✓ Balkon mit Blick ins Grüne
✓ Wohnräume mit hellem Laminat
✓ Bad und Küche sind gefliest
✓ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne

Die Wohnung wird zum 01.07.2021 zur Miete angeboten, kann jedoch auf Wunsch schon früher bezogen werden.

Exposés und alle weiteren Dokumente werden Ihnen digital übermittelt.

Wir bitten unsere Interessenten Hand- und Mundschutz zu den vereinbarten Terminen zu tragen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    115.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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