2 Zimmer – Balkon – Zentrumsnähe

04129 Leipzig / Eutritzsch, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    27
  • Objekttypen
  • Adresse
    Magdalenenstraße 19
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig / Eutritzsch
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    362,77 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    145,10 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    507,87 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eutritzsch, im Norden von Leipzig.

In Eutritzsch gibt es Kindereinrichtungen, Schulen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und diverse Dienstleister.

Eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Stadtzentrum macht das Viertel so beliebt.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sanierten Altbaus.

Der grüne Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden, außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Balkon, abgehend von der Küche, gibt einen wunderbaren Blick in den Innenhof.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt einen klassischer Grundriss.

Von der Diele gelangt man in beide Wohnräume, in das Bad und in die Küche.

Außerdem besticht Ihre neue Wohnung mit diesen Merkmalen:

✓ Balkon mit Blick ins Grüne
✓ Wohnräume mit hellem Laminat
✓ Bad und Küche sind gefliest
✓ Einbauküche
✓ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    115.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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