Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon

04277 Leipzig / Connewitz, Etagenwohnung zum Kauf

Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Teppenhaus Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Hausansicht Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Hausansicht Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Hausansicht Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Teppenhaus Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Teppenhaus Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Teppenhaus Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Innenhof Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Innenhof Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Grundriss Anlageobjekt in Connewitz | 3.OG | Balkon - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6224
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig / Connewitz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches ca. 1910 erbaut wurde, liegt in einer Nebenstraße im Stadtteil Connewitz und wurde ca. 2000/2001 vollständig saniert. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Connewitzer Kreuz mit vielen Szenelokalen, Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Nach Plänen des Architekten Gustav Liebmann 1901–1902 wurde für den Maurer und Gastwirt Arthur Bertram ein viergeschossiges Mietshaus erbaut.

Die Fassade zieren Klinker mit Stuckelemente, das Erdgeschoss wurde mit Nutung verputzt. Seitlich links befindet sich die ehemalige Tordurchfahrt.

Im Hof befindet sich ein zweigeschossiges Hintergebäude welches in der Erbauungszeit als Werkstatt, Pferdestall und Heuboden seinen Nutzen fand.

Ausstattung

Verspielte Wohnräume präsentieren sich Ihnen im 3.Obergeschoss. Aufgeteilt ist diese in zwei Zimmer, eine geräumige Küche, ein praktisch angeordnetes Bad sowie einen Sonnenbalkon.

Die Böden sind mit geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.

Seit März 2019 ist die Wohnung an eine sehr zufriedene Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 Euro.

Das Hausgeld beträgt inkl. IHR 200,00 Euro/mtl.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt