2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf

04328 Leipzig / Paunsdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Außenansicht 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Wohnraum Beispielbild 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Wohnraum Beispielbild 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Küche Beispielbild 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Bad Beispielbild 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Bad Beispielbild 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Grundriss 2-Raum Wohnung | Balkon | Paunsdorf - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6035
  • Adresse
    Johannes-Kärner-Straße 2b
    (Paunsdorf)
    04328 Leipzig / Paunsdorf
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    15-13
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtviertel Leipzig-Paunsdorf und ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.

Durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie die S-Bahn-Haltestelle kommt man problemlos in das Stadtzentrum Leipzigs. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der A14.

Das Paunsdorf Center mit all seinen Vorteilen ist in nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Sachsen-Therme sowie der Sportpark Leipzig in 2 km Entfernung, bieten einen optimalen Ausgleich zum Alltag.

In den umliegenden Straßen gibt es ein Griechisches Restaurant, Bäcker, eine Sparkassenfiliale sowie einen LIDL für den täglichen Bedarf.

Objekt­beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Johannes-Kärner-Straße fällt vor allem durch seine rötliche Klinkerfassade auf.

Der künftige Mieter soll ein Angestelltenverhältnis nachweisen können.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

✓ zwei wunderschöne helle Räume
✓ moderner Laminatfußboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
✓ Küche mit angrenzendem Balkon
✓ Tageslichtbad mit Dusche
✓ Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad
✓ Kellerabteil
✓ grüner Innenhof
✓ Stellplatz für 25,00 €/Monat (muss nicht angemietet werden)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    105.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    105.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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