Balkon | Erstbezug nach Sanierung

04328 Leipzig / Paunsdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6004
  • Adresse
    Johannes-Kärner-Straße 2b
    (Paunsdorf)
    04328 Leipzig / Paunsdorf
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    15-22
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    385,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    545,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtviertel Leipzig-Paunsdorf und ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.

Durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie die S-Bahn-Haltestelle kommt man problemlos in das Stadtzentrum Leipzigs. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der A14.

Das Paunsdorf Center mit all seinen Vorteilen ist in nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Sachsen-Therme sowie der Sportpark Leipzig in 2 km Entfernung, bieten einen optimalen Ausgleich zum Alltag.

In den umliegenden Straßen gibt es ein Griechisches Restaurant, Bäcker, eine Sparkassenfiliale sowie einen LIDL für den täglichen Bedarf.

Objekt­beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Johannes-Kärner-Straße fällt vor allem durch seine rötliche Klinkerfassade auf.

Zur Anlage gehört der Innenhof mit Stellplatz (25,00€) sowie eine Grünfläche als Wäscheplatz. Der Keller bietet Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Ein Balkon wird im März 2020 angebracht.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

✓ Vinylfußboden in den Wohnräumen
✓ Fliesen im Flur und in den Nassbereichen
✓ Tageslichtbad mit Dusche
✓ Waschmaschinenanschluss im Bd
✓ Stellplatz für 25,00 €/Monat
✓ ein Balkon wird im März 2020 angebracht

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    105.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    105.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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