Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    55
  • Adresse
    Ihmelstraße 9
    04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    492,44 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    189,40 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    681,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Massivbauweise

Lage

Dieser liebevoll sanierte Altbau befindet sich in Anger-Crottendorf, an der Grenze zum Stadtteil Volkmarsdorf.

Das Stadtzentrum, die Autobahn und das Paunsdorf Center sind in kurzer Zeit zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unweit der Wohnung. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen vorhanden.

Ganz in der Nähe laden verschiedene Kleingartenanlagen zum Spazieren ein.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.

Hier können Sie den Blick schweifen lassen über die direkte Umgebung bis hin zu den unweit entfernten Kleingartenanlagen.

Eine Abstellkammer auf halber Treppe vervollständigt das Angebot.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf diese Ausstattungsmerkmale:

✓ alle Räume erreicht man vom Flur aus
✓ geräumige Küche
✓ gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
✓ Balkon
✓ alle Wohnräume + Flur sind mit Laminat verlegt

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    127 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    127 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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