Erstbezug nach Komplettsanierung | 2 Zimmer | zentrumsnah

04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    25
  • Adresse
    Mariannenstraße 83
    04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    325,70 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125,30 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    451,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Seniorengerecht

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, im unmittelbaren Umfeld kleiner Geschäfte und Büros sowie Café´s.

So haben sich beispielsweise Händler aus den Bereichen Einrichtung, Lebensmittel, Mobilfunk sowie Spezialgeschäfte angesiedelt.

Die City ist mit dem Rad schnell zu erreichen, ebenso gibt es eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.In diesem Stadtteil hat sich bereits sichtbar ein Wandel vollzogen.

Eine aktive Zusammenarbeit zwischen Bund, Stadt und den Vereinen vor Ort trägt ausschlaggebend dazu bei, heute und zukünftig Projekte umzusetzen, um den Menschen in ihrem Stadtteil nachhaltig Lebensqualität zu verschaffen.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.

Über wenige Stufen gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause.

Von der Diele erreichen Sie die Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer.

Angenehmes Wohnen ist hier gegeben.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen nach der Komplettsanierung:

✓ große helle Räume
✓ neuer Laminatfußboden in den Wohnräumen
✓ Tageslichtbad mit neuer Wanne und Doppelwaschtisch
✓ Waschmaschinenanschluss im Bad
✓ Abstellraum auf halber Treppe

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+