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04157 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6099
  • Adresse
    Hoepnerstraße 3
    (Gohlis-Nord)
    04157 Leipzig
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

In einer Nebenstraße, abgehend von der Landsberger Straße, befindet sich das Objekt.

Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum an, welches mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Pkw oder auch per Rad in kurzer Zeit zu erreichen ist.

Seine Lage, die beliebten Villenviertel und die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister machen Gohlis zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Das angrenzende Rosental und der nahe gelegene Zoologische Garten bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und laden zum Entspannen ein.

Objekt­beschreibung

HINWEIS: Einzelbesichtigungen in den Objekten finden weiterhin regelmäßig statt und werden unter Einhaltung der Hygienerichtlinen unserer Mitarbeiter durchgeführt.

Wir bitten unsere Interessenten Hand- und Mundschutz zu den vereinbarten Terminen zu tragen.

Exposés und alle weiteren Dokumente werden Ihnen digital übermittelt.

Ausstattung

Die Familienfreundliche 4-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.

Ausstattungsmerkmale:

✓4 Wohn-/Schlafräume
✓ lichtdurchflutete Zimmer
✓ Parkettfußboden
✓ geräumige Küche
✓ große Veranda
✓ hochwertige Fliesen in Bad und Küche
✓ 1. Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und Unterschrank
✓ 2. Bad mit Dusche

Im Innenhof kann auf Wunsch ein Pkw-Stellplatz für 60,00 Euro / Monat angemietet werden.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    118 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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