Familienwohnung im Altbaustil

04157 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6099
  • Adresse
    Hoepnerstraße 3
    (Gohlis-Nord)
    04157 Leipzig
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Lage

In einer Nebenstraße, abgehend von der Landsberger Straße, befindet sich das Objekt.

Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum an, welches mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Pkw oder auch per Rad in kurzer Zeit zu erreichen ist.

Seine Lage, die beliebten Villenviertel und die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister machen Gohlis zu einem bevorzugten Wohngebiet.

Das angrenzende Rosental und der nahe gelegene Zoologische Garten bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und laden zum Entspannen ein.

Objekt­beschreibung

Wir bitten unsere Interessenten Hand- und Mundschutz zu den vereinbarten Terminen zu tragen.
Exposés und alle weiteren Dokumente werden Ihnen digital übermittelt.

Ausstattung

Graupner Immobilien im Interview mit der Hoepnerstraße 3:

Graupner Immobilien: Warum sollte ein potentieller Mietinteressent dich anmieten ?

Wohnung: Ich bin groß und geräumig, meine Zimmer sind lichtdurchflutet. In meinen 4 Wohn- und Schlafräumen sowie der zwei Bäder garantiere ich ein elegantes und stilvolles wohnen.

Graupner Immobilien: Was kann man bei einer Anmietung von dir erwarten ?

Wohnung: In meinen vier Wänden überrasche ich dich auf jedem qm. Mein Boden besteht aus edlem Parkett, welcher mir einen besonderen Altbaucharme vermittelt. "Morgetrubel ade" - mit meinen zwei Bädern, zwei Duschen und einer Wanne teilt sich deine Familie auch morgens entspannt auf. Um die Wohlfühloase vollkommen zu machen, habe ich in den Bädern eine Fußbodenheizung, welche dir warme Füße verleiht.
Als Highlight bietet dir meine Veranda im Winter, als auch im Sommer, den perfekten Ort zum entspannen.

Graupner Immobilien: Gibt es weitere Besonderheiten am und im Haus, die nicht auf die Wohnung bezogen sind ?

Wohnung: Für eine stressfreie Parkplatzsuche gibt es die Möglichkeiten einen Stellplatz im Innenhof anzumieten. Dieser beinhaltet eine monatliche Miete von 60€. Um alle deine nicht alltäglichen Dinge sicher zu verstauen, erhältst du ein eigenes und großzügiges Kellerabteil.

- Mach mich zu deiner Wohlfühloase! -

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    118 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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