2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad

04179 Leipzig / Leutzsch, Erdgeschosswohnung zur Miete

2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Außenansicht 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Wohnzimmer 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Wohnzimmer 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Wohnzimmer 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Wohnzimmer 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Schlafzimmer 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Badezimmer 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Küche 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Grundriss 2-Raum Wohnung | Leutzsch | Tageslichtbad - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5995
  • Adresse
    Sattelhofstraße 43
    (Leutzsch)
    04179 Leipzig / Leutzsch
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    305,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    90,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    395,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche

Lage

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtteil Leipzig-Leutzsch, nur unweit vom Auwald und ca 5 km von der City entfernt.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass ausreichend gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, alle Schultypen und Kindereinrichtungen vorhanden und bequem erreichbar sind.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linie 7 und sind somit in kurzer Zeit im Stadtzentrum, am Zoo oder der "Red Bull-Arena".

Für Kunstliebhaber ist die "Musikalische Komödie" oder die Kleinkunstbühne "Am Palmengarten" zu empfehlen, welche stets ein hochwertiges kulturelles Angebot haben.

Objekt­beschreibung

HINWEIS: Einzelbesichtigungen in den Objekten finden weiterhin regelmäßig statt und werden unter Einhaltung der Hygienerichtlinen unserer Mitarbeiter durchgeführt.

Wir bitten unsere Interessenten Hand- und Mundschutz zu den vereinbarten Terminen zu tragen.

Exposés und alle weiteren Dokumente werden Ihnen digital übermittelt.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Leutzsch in ruhiger Lage.

Diese Ausstattungsmerkmale hat die Wohnung:

✓ Laminatfußboden
✓ Tageslichtbad mit Dusche
✓ Wohnküche
✓ Waschmachinenanschluss im Bad
✓ Kellerabteil
✓ Gartennutzung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.01.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    140.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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