INVEST | Citywohnung im Hinterhaus

04109 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6217
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Grund­stück ca.
    443 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1881
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    164,60 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise

Lage

Das Objekt ist unmittelbar am westlichen Stadtring gelegen, umgeben von Kunst, Kultur, Szene und Naherholung.

In wenigen Gehminuten ist nicht nur die Fußgängerzone mit seiner Vielfalt an Geschäften und Kaufhäusern erreichbar, sondern auch die Kulturstätten wie Oper, Gewandhaus, Schauspielhaus, der Leipziger Stadthafen sowie das Schreberbad.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr mit Straßenbahn und Bus, der Hauptbahnhof ist in ca. 7 min erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Die bequemste Etage eines Hauses ist das Erdgeschoss. Dieses wird Ihnen hier wärmstens angeboten.

In zweiter Bebauungsreihe mit schönen Gemeinschaftsgarten erreichen Sie die Wohnung im Hinterhaus.

Drei Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon sind optimal angeordnet. Laminat ziert den Boden, Fliesen die Küche und das Bad. Wie schön, dass man hier auch eine Wanne integriert hat! Genießen Sie die Zufriedenheit Ihrer langjährigen Mieter, die Lage und Wohnqualität zu schätzen wissen. Seit vier Jahren besteht das aktuelle Mietverhältnis.

Ihre monatlichen Kosten belaufen sich auf 183,47 Euro, welche sich in 126,58 Euro umlagefähige Kosten und in nicht umlagefähige Kosten inklusive Instandhaltungsrücklage von 56,89 Euro gliedern.

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