Großzügige 2-Raum-Wohnung mit sonniger Terrasse

04329 Leipzig / Heiterblick, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    23
  • Adresse
    Hermelinplatz 11
    (Heiterblick)
    04329 Leipzig / Heiterblick
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0801
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Gesamtfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 8,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    499,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220,80 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    719,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Paunsdorf, welcher östlich des Leipziger Stadtzentrums liegt.

Das dort liegende Wohngebiet namens "Hermelincarré" im Heiterblick besticht durch seine grüne Idylle und Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Auch Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.

Das Paunsdorf-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle, von welcher aus die Innenstadt problemlos erreichbar ist.

Alternativ kann auch die Zugverbindung im nahe gelegenen Engelsdorf oder die Bundesstraße 6 genutzt werden.

Objekt­beschreibung

Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

In dem Haus ist ein Lift vorhanden, welcher in jede Etage sowie in den Keller bzw. in die Tiefgarage fährt.

Das Parken ist kostenfrei vor dem Haus möglich. Alternativ besteht die Möglichkeit sich für 55,00 Euro pro Monat einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz für 20,00 Euro anzumieten.

Der Energieausweis des Hauses weist hervorragende Werte auf, mit denen sich beim ökologischen Heizen jährlich einige Euros sparen lassen.

Ausstattung

Die Wohnung besticht mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

✓ helle und freundliche Räume
✓ großzügiger Wohnraum mit angrenzender Terrasse
✓ alle Räume von der Diele aus begehbar
✓ Bad mit Wanne oder Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
✓ separates WC
✓ elektrische Außenrollläden
✓ Abstellraum direkt in der Wohnung
✓ Kellerabteil für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs

Auf Wunsch wird hochwertiger Vinylfußboden in den Wohnräumen verlegt.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    55 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    55 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

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