saniert | Gohlis | Loggia

04155 Leipzig / Gohlis-Süd, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5929
  • Adresse
    Cöthner Straße 4
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig / Gohlis-Süd
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    705,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Lage

Die Cöthner Straße ist eine ruhige Nebenstraße und befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gohlis.

Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Das beliebte Rosental oder auch der Zoo sind in der Nähe und als Ausflugs- und Naherholungsorte sehr beliebt.

Objekt­beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Altbaus im beliebten Stadtteil Gohlis.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 neu saniert und verfügt über eine Videogegensprechanlage..

Ein Hausmeisterservice vor Ort ist Ihr Ansprechpartner.

Im nächsten Jahr ist die Installation eines Aufzuges für das Haus vorgesehen.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

✓ Loggia mit Blick ins Grüne
✓ großer grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
✓ Loggia, Küche und Bad sind hell gefliest
✓ großzügige Wohndiele
✓ Laminatfußboden in den Wohnräumen
✓ Wanne für Badeliebhaber
✓ Bad und WC sind getrennt
✓ Kellerabteil

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.72 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    71.72 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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