Balkon | Aufzug | Tiefgarage

04329 Leipzig / Heiterblick, Dachgeschosswohnung zur Miete

Balkon | Aufzug | Tiefgarage - Außenansicht Balkon | Aufzug | Tiefgarage - Grundriss Balkon | Aufzug | Tiefgarage - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5955
  • Adresse
    Wieselstraße 4
    (Heiterblick)
    04329 Leipzig / Heiterblick
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0541
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    214,40 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    714,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heiterblick, welcher östlich des Leipziger Stadtzentrums liegt. Das dort liegende Wohngebiet namens "Hermelin-Carré" besticht durch seine grüne Idylle und Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Auch Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden. Das Paunsdorf-Center befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Straßenbahnhaltestelle, von welcher aus die Innenstadt problemlos erreichbar ist, ist gleich um die Ecke.
Alternativ kann auch die Zug- und S-Bahnverbindung im nahe gelegenen Engelsdorf oder die Bundesstraße 6 genutzt werden.
Auch die Autobahn 14 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Objekt­beschreibung

Die hübsche 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.

Der Energieausweis des Hauses weist hervorragende Werte auf, mit denen sich beim ökologischen Heizen jährlich einige Euros sparen lassen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 55,00 € / Monat mit angemietet werden. Es ist aber auch kostenfreies Parken vor dem Haus möglich.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

✓ helle und freundliche Räume
✓ großer Balkon
✓ altersgerechte Wohnung
✓ Außenrollläden zur Straßenseite
✓ Lift erspart das mühsame Treppensteigen
✓ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
✓ separates WC
✓ kleine Abstellkammer direkt in der Wohnung
✓ geräumiges Kellerabteil für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    65 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    65 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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