Gemütliches Wohnen im beliebten Heiterblick

04329 Leipzig / Heiterblick, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5948
  • Adresse
    Hermelinplatz 25
    04329 Leipzig / Heiterblick
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    1542
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 8,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    736,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    297,60 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.088,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heiterblick, welcher östlich des Leipziger Stadtzentrums liegt. Das dort liegende Wohngebiet namens "Hermelin-Carré" besticht durch seine grüne Idylle und Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Auch Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden. Das Paunsdorf-Center befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Straßenbahnhaltestelle, von welcher aus die Innenstadt problemlos erreichbar ist, ist gleich um die Ecke.
Alternativ kann auch die Zug- und S-Bahnverbindung im nahe gelegenen Engelsdorf oder die Bundesstraße 6 genutzt werden.
Auch die Autobahn 14 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Objekt­beschreibung

Die hübsche 4-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.

Der Energieausweis des Hauses weist hervorragende Werte auf, mit denen sich beim ökologischen Heizen jährlich einige Euros sparen lassen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 55,00 € / Monat mit angemietet werden. Es ist aber auch kostenfreies Parken vor dem Haus möglich.

Ausstattung

Die schöne Familienwohnung besticht mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

✓ helle und freundliche Räume
✓ großer Balkon
✓ altersgerechte Wohnung
✓ Lift erspart das mühsame Treppensteigen
✓ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
✓ separates WC
✓ Vinyl in allen Räumen
✓ kleine Abstellkammer direkt in der Wohnung
✓ geräumiges Kellerabteil für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    65 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    65 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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