Klare zeitlose Ästhetik.

06258 Schkopau / Lochau, Reiheneckhaus zum Kauf

Klare zeitlose Ästhetik. - Rückansicht Klare zeitlose Ästhetik. - Rückansicht Klare zeitlose Ästhetik. - Außenansicht Klare zeitlose Ästhetik. - Garten Klare zeitlose Ästhetik. - Eingang Klare zeitlose Ästhetik. - Blick zum Esszimmer Klare zeitlose Ästhetik. - Wohnzimmer Klare zeitlose Ästhetik. - Esszimmer offen zum Wohnzimmer Klare zeitlose Ästhetik. - Küche Klare zeitlose Ästhetik. - Wohnraum Klare zeitlose Ästhetik. - Badezimmer Klare zeitlose Ästhetik. - Zugehörige Garage (links) Klare zeitlose Ästhetik. - Erdgeschoss Klare zeitlose Ästhetik. - Obergeschoss Klare zeitlose Ästhetik. - Keller

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5987
  • Objekttypen
  • Adresse
    06258 Schkopau / Lochau
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    416 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 9,0 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 14 Tagen nach Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Der verträumte Ort Lochau gehört der Gemeinde Schkopau im Saalekreis an. Diese zählt insgesamt 12 Ortsteile. Von Zuhause aus können Sie die Umgebung erkunden und erreichen den Elster-Radweg, den Saale Radwanderweg, den Wallendorfer und Raßnitzer See.

Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW.

Seit Dezember 1971 fährt die Linie 5 durchgehend von Halle über Schkopau, Merseburg und Leuna nach Bad Dürrenberg. Die Linie 5 - die "Überlandbahn" - ist mit ca. 31 km Streckenlänge eine der längsten Straßenbahnlinien der Welt und gehört zu den besonderen Attraktionen im ÖPNV.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beginnen wir gemeinsam den Rundgang, welcher im Entrée des Erdgeschosses beginnt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine abgeschlossene Küche harmonieren optimal auf dieser Ebene. Abgerundet wird diese Etage mit einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Die gesamte Etage ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Durch eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in das unausgebaute Dachgeschoss, welches nach Belieben hergerichtet werden kann. Diese Fläche wurde in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.

Im Untergeschoss des Hauses bietet sich ein großzügiger Keller mit Hobbyräumen (teilweise beheizt) sowie dem Hausanschlussraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Informationen

Der Garten ist stilvoll mit Sträuchern und Hecken angelegt und bietet den neuen Besitzern die gewünschte Oase. Ruhig gelegen, in einer Nebenstraße, befindet sich die Immobilie. Die Nachbarhäuser sind rundherum saniert und zieren den schönen Straßenzug. Eine dazugehörige Garage lässt Sie bequem ankommen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    99.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+