Frühlingserwachen | Einfamilienhaus im geliebten Muldental

04668 Grimma / Großbardau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Maria Graupner
  • Firma
    Graupner Immobilien
  • Adresse
    Ehrensteinstr. 34
    04105 Leipzig
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49 (0)341 - 22 28 72 19

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5865
  • Objekttypen
  • Adresse
    04668 Grimma / Großbardau
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    598 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Gymnasium: 0,9 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Objekt frei
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 14 Tagen nach Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Lage

In einem kleinen und schön strukturierten Wohngebiet befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Großbardau ist der größte Stadtteil der Stadt Grimma und liegt ca. 3 km von Grimma entfernt, hat etwa 1.025 Einwohner und ist umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. In Grimma besteht eine sehr gute Infrastruktur. Alle Schultypen sowie mehrere Kindereinrichtungen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schwimmhalle, Banken und Dienstleister sind vorhanden. In Großbardau ist die Kita-Einrichtung Parthenzwerge angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Im Erdgeschoss bietet die Diele reichlich Platz zum Ankommen und Verstauen der Garderobe. Das große Wohnzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in eine geräumige Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.

Im Hauswirtschaftsraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ebenso hat die neu eingebaute Heizungsanlage hier Platz.

Galant schreiten Sie nach oben, wo sich weitere drei Wohnräume befinden. Das derzeitige Schlafzimmer ziert wieder ein Erker und verleiht dem Raum Charakter. Das Familienbad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

Der zugängliche Spitzboden bietet Abstellfläche für das nicht Alltägliche. Die Wohnräume sind mit Laminat und Teppich versehen.

Für Diele, Küche und Bäder wurden mediterrane Fliesen gewählt. Das Objekt ist frei. Das Haus befindet in einem sehr guten und regelmäßig instand gesetzten Zustand.

Sonstige Informationen

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich als Nebengebäude ein Gartenhaus mit Stromanschluss, wo Vati mal ganz ungestört werkeln kann. Ebenso finden auf dem Grundstück drei Autos Platz, eins davon unter dem Carport. Die Markise auf der Terrasse ist Bestandteil des Hauses und bietet optimalen Sichtschutz.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.10.2024
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    96.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    96.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+