Wildromantisches Domizil in Stötteritz

04299 Leipzig, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Außenansicht Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Ausblick Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Außenansicht Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Küche Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnen EG Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Impression Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnen EG Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Bad Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Treppenabgang Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnraum OG Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnraum OG Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnraum OG Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnraum OG Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Grundstück Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Grundstück Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Wohnhaus Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Grundriss Erdgeschoss Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Grundriss Obergeschoss Wildromantisches Domizil in Stötteritz - Lageplan

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6196
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Lage

Inmitten von sanierten Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern liegt dieses charmante Haus.

Leipzig-Stötteritz ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig und liegt nur wenige Minuten vom Herzstück der Messestadt entfernt.

Für den täglichen Bedarf sowie die ärztliche Betreuung ist ein ausreichendes Angebot im Umfeld vorhanden.

Kreative Gastronomie, Dienstleister sowie Schulen und Kindereinrichtungen für die Jüngsten, erhöhen die Attraktivität dieses Standortes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Im Stadtgebiet von Leipzig finden Sie mit diesem Objekt die Möglichkeit, räumliche und gärtnerische Fähigkeiten walten zu lassen.

Die Raumaufteilung ist aufgrund der langen Familiengeschichte klein und praktisch aufgeteilt. Eine Rarität ist die Doppelhaushälfte, da eine gesamte Sanierung die Mauern zu neuem Leben erweckt. Mit einem Anbau vergrößerten die Eigentümer den Eingangsbereich und die Nutzbarkeit eines 2. Bades.

Das Obergeschoss wurde mit drei Räumen und einer Küche als eigenständige Wohnung genutzt.

Das Objekt ist teilunterkellert.

Die Siedlung entstand ca. 1933. Das Baujahr wird somit auf ca. 1933 geschätzt. Bauunterlagen zum Verkaufsobjekt liegen nicht vor.

Sonstige Informationen

Wildromantisch und zügellos wachsen Tannen, Sträucher und Rosen nebeneinander.

Drei Garagen (nicht bausicher) können für die Nutzung von Stellplätzen erneuert werden. Ebenso befindet sich eine PKW-Grube für Autobastler darin. Weitere Anbauten sind vorhanden und dienten früher u.a. als Waschhaus.

Das Grundstück ist an das Abwassernetz - und Stromnetz angeschlossen. Gas liegt auf der Straße an.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    266.24 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    266.24 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt