Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage

04129 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Hausansicht Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Hauseingang Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Hinterhof Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Außenansicht Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Hausansicht Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Park Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Grundriss Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Park Freie Wohnung | Blick auf Parkteich | Balkon | Tiefgarage - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6287
  • Objekttypen
  • Adresse
    04129 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    238,74 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Lage

Die Traumlage am Park, auf der Seite zu Eutritzsch, ist ruhig und naturnah. In unmittelbarer Nähe können Sie zu Fuß zur Schmwimmhalle laufen oder das Eutritzscher Zentrum für die täglichen Einkäufe nutzen.

Die Straßenbahnanbindung ist durch eine Schlippe im Park zum Eutritzscher Markt nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso ist die Anbindung zu der Busline auf der Coppistraße gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Ein Schmuckstück im Verkauf, welches für einen Eigennutzer großes Interesse wecken kann, wird am Bretschneider Park angeboten.

Die Wohnung wird nach langer Mietzeit zum 30.05.2022 abgenommen. Die Anlage, welche 1998 errichtet wurde, ist eingebettet in viel Grün.

Zwei Wohnräume, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne sind praktisch angeordnet und sehr hell.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Aussicht auf den Arthur-Bretschneider-Park und seinen Teich.
Die Küche, welche an das Wohnzimmer angeordnet ist, hat eine ausreichende Größe.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht der Wohnung ebenso zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- Laminatboden
- Rollläden in allen Räumen
- Südwestbalkon mit Parkblick
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC oder alternativ Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    112 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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