Klare zeitlose Ästhetik.
04103 Leipzig / Zentrum-Nord, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Geisler
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FirmaGraupner Immobilien
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AdressePaulinerweg 27
04299 Leipzig / Stötteritz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6298
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Objekttypen
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Adresse04103 Leipzig / Zentrum-Nord
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.66 m²
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Grundstück ca.835 m²
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Zimmer2,5
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1924
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Hausgeld269,00 EUR
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Käuferprovision4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
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Kaufpreis179.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
Lage
Eutritzsch gilt als bürgerlich und solide, definiert sich über sanierte Altbauten aus den 30er Jahren sowie der Gründerzeit und wirkt durch junges und älteres Publikum belebend und frisch.
Zwischen Schulen und Sporthallen gliedert sich die Galerie des Eutritzscher Zentrums ein. Einkaufsgeschäfte für alle Bereiche decken den Wochenbedarf für alle Bewohner ab. Seniorenresidenzen am Park & Markt lassen auch die ältesten Bewohner im gewohnten Umfeld genussvoll leben.
Spazieren und flanieren geht man im Brettschneider Park. Hier befindet sich auch das Geyserhaus - ein Geheimtipp für Sommerkonzerte aller Art. Gregor Meyle & Co. singen vor 2000 Zuschauern unter freiem Himmel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
In der Wohnung erwarten Sie zwei helle Wohnräume, eine geräumige Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fenster. Alle Räumlichkeiten sind mit modernem Laminat ausgestattet.
Eine Abstellkammer vervollständigt das Angebot und bietet Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge.
Das monatliche Hausgeld beträgt 269,00 €, welches sich in umlagefähige Kosten von 170,00 €, nicht umlagefähige Kosten von 43,00 € und 56,00 € Instandhaltungsrücklage gliedert.
Die hübsche Erdgeschosswohnung wird vermietet angeboten. Die Mieterin hat einen gewährten Ausschluß der wechselseitigen Kündigung bis 25.05.2024. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 425,00 €.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis26.06.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert93.9 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
93.9 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+