Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket.

04277 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Außenansicht Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Wohnzimmer WE 8 Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Küche Wohnung 8 Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Treppenhaus Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Treppenhaus Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Wohnzimmer WE 7 Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Bad WE 7 Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Grundriss Mittendrin. Trubel. Connewitz. Wohnungspaket. - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6300
  • Adresse
    04277 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück ca.
    1.310 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    350,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    237.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Parkett

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden von Leipzig, im Stadtteil Connewitz. Das Stadtzentrum ist nur ca. 5 km entfernt und mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse und Straßenbahnen, in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die nahegelegene Bundesstraße B 2 ist eine schnelle Anbindung an die BAB 38 gewährleistet.

Durch die Lage am Rande des Auwaldes sind die Naturschutzgebiete wie der Wildpark und der Auwald selbst bequem zu Fuß zu erreichen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der nahe Cospudener und der Markkleeberger See sowie der Freizeitpark "Belantis".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

In einem denkmalgeschützten Hinterhaus befinden sich im Dachgeschoss diese zwei vermieteten Wohnungen. Sie unterteilen sich in:

WE 8 | Dachgeschoss | 2-Raum-Wohnung | 43,68 m²
teiloffene Küche | Bad mit Dusche und Fenster | Laminatboden
vermietet seit 2019 | Jahresnettokaltmiete 3.900,00 € | Hausgeld: 180,00 €

WE 7 | Dachgeschoss | 2 -Raum-Wohnung | 37,58 m²
offene Wohnküche | Bad mit Dusche und Fenster | Parkettboden
vermietet seit 2021 | Jahresnettokaltmiete 3.480,00 € | Hausgeld: 170,00 €

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