Familienvilla auf dem Land.

04880 Dommitzsch, Einfamilienhaus zum Kauf

Familienvilla auf dem Land. - TITELBILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - BILD Familienvilla auf dem Land. - Obergeschoss Familienvilla auf dem Land. - Keller Familienvilla auf dem Land. - Erdgeschoss Familienvilla auf dem Land. - Dachgeschoss

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6263
  • Objekttypen
  • Adresse
    04880 Dommitzsch
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stück ca.
    1.247 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Dommitzsch ist die nördlichste Stadt des Landkreises Nordsachsen und liegt auf einer kleinen Anhöhe am westlichen Ufer der Elbe und dem Elberadweg, nahe dem Dreiländereck Sachsen, Brandenburg und Sachsen-Anhalt.

Einen Kindergarten sowie die Grundschule finden Sie im Ort vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Die Familienvilla wurde 1932 erbaut. Seitdem wurden Modernisierungen vorgenommen, die dem Gebäude seinen Charme erhalten ließen. Große Räume, Fenster mit Blick ins Grüne, Küche mit Austritt in den Garten, Schiebetür im Wohnzimmer und praktische Nutzräume.

Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in die Küche, welche durch den Zugang in den Garten einen interessanten Platz im Haus eingenommen hat. Weiterhin gelangen Sie von der Diele in das Wohn- und Esszimmer, welches durch die imposante Schiebetür verbunden ist und jederzeit ein beliebter Ort der gesamten Familie war.

Gehen wir über die massive Holztreppe hinauf in das Obergeschoss. Vier geräumige Zimmer und ein Bad im Original-Schick erwarten Sie. Ein Bügelzimmer im alten Charme ist ebenso zu bestaunen.

Das Dachgeschoss bietet sich für zusätzlichen Wohnraum an und kann von Ihnen ausgebaut werden.

Diese Villa hat außerordentlich viel Charme. Die neuen Besitzer sollten sich bewusst sein, dass ein bestimmtes Budget benötigt wird, um eine Sanierung durchzuführen.

BESICHTIGUNGSTAG: 19.12.2021 - 10:00-14:00 Uhr (Terminvergabe erforderlich)

Ausstattung

Die Telekom zeigt eine Internetverfügbarkeit von 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload an.
Gas liegt nicht auf der Straße an.

Sonstige Informationen

Fahren Sie mit Ihrem Auto in die hauseigene Einfahrt und gönnen Sie sich einen Spaziergang durch Ihren Garten. Hier wächst im Moment vieles wild und romantisch durcheinander und lässt Sie die Gedanken an den Tag vergessen. Die große Rotbuche und auch die Magnolie im Vorgarten sind ein schönes Plätzchen für Ihren Nachmittagskaffee.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    324.84 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    324.84 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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