Arbeiten zwischen Balkon und Wintergarten!

04105 Leipzig / Zentrum-Nord, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6326
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ehrensteinstraße 34
    (Zentrum-Nord)
    04105 Leipzig / Zentrum-Nord
    Sachsen
  • Wohnungsnummer
    22
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Bürofläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.045,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    292,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.337,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise

Lage

Zentrum-Nord liegt sehr zentral, ca. 2 km nördlich des Leipziger Stadtzentrums und ist aufgrund seiner hochwertig sanierten Villen und Gründerzeithäuser sowie der Nähe zum Rosental eine bevorzugte Wohn- und Geschäftsadresse in Leipzig.Straßenbahnanbindung, kleine Geschäfte, rustikale bis gehobene Gastronomie und das beliebte Rosental sind fußläufig bequem erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Tagesmütter befinden sich in der näheren Umgebung.

Erleben Sie 26 Hektar faszinierende Wildnis im Leipziger Zoo, welcher in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Objekt­beschreibung

Im Leipziger Wohnviertel Zentrum-Nord wurde das Gebäude um die Jahrhundertwende erbaut und 1998 aufwändig saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ihren Pkw können Sie bequem auf dem hinteren Teil des Grundstückes für 50,00 Euro monatlich abstellen.

Kabelanschluss und DSL sind verfügbar.

Ausstattung

Von einem einladenden großzügigen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer des Büros. Helle und große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima in allen Büroräumen.

Diese Ausstattung erwartet Sie und Ihre Kunden:
✓ großer Büroraum mit Zugang zum Südbalkon
✓ zwei weitere Büroräume
✓ Wintergarten z. B. als Besprechungsraum
✓ Teeküche
✓ 2 getrennte WC
✓ Parkett in den Büroräumen
✓ Fliesen in Küche und WC
✓ Pkw-Stellplatz im Hof (50,00 EUR/Monat)

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